Экспертиза вентиляции: зачем нужна, как проводится и какие документы выдают

Для выявления технических и эксплуатационных отклонений, а также подтвердения соответствия системы действующим нормативам и стандартам производится экспертиза вентиляции. Это комплекс мероприятий, направленных на всестороннюю проверку и анализ состояния вентиляционных систем в зданиях различного назначения. Особенно актуальна такая проверка для промышленных объектов, офисных центров, медицинских учреждений, торговых комплексов и жилых зданий с централизованной системой воздухообмена.

Зачем нужна экспертиза вентиляции?

Системы вентиляции играют ключевую роль в обеспечении комфортного и безопасного микроклимата внутри помещений. Нарушения в их работе могут привести к целому ряду негативных последствий:

ухудшению качества воздуха (избыток CO₂, пыли, запахов);
снижению работоспособности и самочувствия сотрудников;
образованию плесени и повышенной влажности;
нарушению требований СанПиН, СНиП и других нормативных документов;
штрафам и предписаниям от контролирующих органов.

Именно поэтому экспертиза вентиляции необходима при приёмке новых объектов в эксплуатацию, при капитальном ремонте, реконструкции зданий, а также при плановых и внеплановых проверках состояния инженерных систем.

Когда проводится экспертиза?

Проведение экспертизы вентиляционной системы может потребоваться в следующих случаях:

после монтажа новой системы перед её вводом в эксплуатацию;
при регулярном техническом контроле на объектах с повышенными требованиями к воздухообмену (медучреждения, пищевые производства, лаборатории);
при наличии жалоб на микроклимат от сотрудников или арендаторов;
по предписанию Роспотребнадзора или других надзорных органов;
при планируемой реконструкции или модернизации объекта.

Кто выполняет экспертизу вентиляции?

Проверка должна проводиться специализированными организациями, имеющими:

лицензию (если объект подлежит обязательной сертификации);
квалифицированных специалистов — инженеров по вентиляции и климатическому оборудованию;
допуск СРО на выполнение работ, связанных с обследованием инженерных систем;
необходимое оборудование для проведения инструментальных замеров.

Организация, проводящая экспертизу, несёт ответственность за корректность предоставленных данных и должна быть независимой, если экспертиза требуется для официального заключения или разрешения.

Как проводится экспертиза вентиляции?

Процедура экспертизы может включать следующие этапы:

Анализ проектной и исполнительной документации — изучаются чертежи, спецификации, схемы и акты предыдущих проверок.
Визуальное обследование оборудования — оценивается состояние воздуховодов, вентиляторов, решёток, клапанов, автоматики и т.д.
Инструментальные измерения — проводится проверка объёма воздухообмена, скорости потока, уровня шума, температуры и влажности, концентрации CO₂ и других параметров.
Сравнение фактических показателей с нормативами — определяется соответствие действующим стандартам (СНиП, СП, СанПиН).
Выявление отклонений и дефектов — фиксируются неисправности, несоответствия проекту, износ оборудования и загрязнения.
Подготовка заключения — оформляется официальный документ с результатами экспертизы и рекомендациями по устранению выявленных нарушений.

Какие документы выдаются по итогам?

После завершения всех этапов заказчик получает комплект документов, включающий:

техническое заключение по состоянию системы вентиляции;
протоколы замеров и лабораторных исследований (при необходимости);
рекомендации по модернизации, наладке или ремонту оборудования;
акты обследования с фотофиксацией;
экспертное заключение с оценкой соответствия установленным нормам.

Если экспертиза проводилась для передачи объекта в эксплуатацию или по требованию контролирующего органа, документы подписываются уполномоченными экспертами и могут быть использованы при проверках.

Экспертиза вентиляции — важная часть технического контроля за состоянием инженерных систем. Она позволяет не только подтвердить соответствие оборудования нормативам, но и предотвратить потенциальные проблемы, связанные с нарушением воздухообмена, ухудшением условий труда и санитарного состояния помещений. Регулярная проверка особенно актуальна для объектов с высокой плотностью людей, вредными производствами или специальными требованиями к микроклимату. Для точной диагностики и достоверных результатов обращайтесь к проверенным экспертным организациям, имеющим опыт и техническое оснащение.